ေမသူအိမ္ရာတြင္ ေနထိုင္သူမ်ားက ကန္ထ႐ိုက္တာအား တာ၀န္မေက်ပြန္မႈေၾကာင့္ သက္ဆိုင္ရာ သို႔ တိုင္တန္း

ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ ေမသူအိမ္ရာအား လြန္ခဲ့သည့္ သီတင္းပတ္က ေတြ႕ရစဥ္။
ဓာတ္ပံု - ဘူးသီး

ကားပါကင္ေၾကး တိုးျမႇင့္ေကာက္ခံမႈမွ စတင္၍ ေမသူအိမ္ရာ၏ တိုက္ မ်က္ႏွာစာ ညာဘက္ျခမ္းတြင္ရွိေသာ ႀကိဂံပံုေျမကြက္အား ေနထိုင္သူ တိုက္ခန္းရွင္မ်ား၏သေဘာတူခြင့္ျပဳခ်က္မပါရွိဘဲအထပ္ျမင့္အေဆာက္ အအံုေဆာက္လုပ္ရန္ စီစဥ္ေနျခင္းႏွင့္ တိုက္ခန္းရွင္မ်ားေပၚတြင္ေရႏွင့္ လွ်ပ္စစ္မီတာသံုးစြဲခြန္မ်ားကို မွန္ကန္မွ်တမႈမရွိစြာ ေကာက္ခံေနျခင္း မ်ားက ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္၊ အမွတ္(၁) ရပ္ကြက္ (ေအာင္ေျမသာစည္ အိမ္ရာ စီမံကိန္း) အတြင္းရွိ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန၏ အိမ္ရာစီမံကိန္း ျဖင့္ တည္ေဆာက္ခဲ့ေသာ ေမသူအိမ္ရာရွိ ေနထိုင္သူ မ်ားႏွင့္ တုိက္တည္ ေဆာက္ခဲ့သူ ကန္ထ႐ိုက္အၾကား ျပႆနာမ်ား စတင္ျဖစ္ပြားရျခင္း၏အေၾကာင္းရင္းျဖစ္ေၾကာင္းေနထိုင္သူ တိုက္ခန္း ရွင္မ်ားက ျမန္မာတိုင္း(မ္) သို႔ စက္တင္ဘာလဆန္းတြင္ ေျပာၾကားခဲ့ သည္။

"ကန္ထ႐ိုက္နဲ႔ ျပသနာျဖစ္တာက ၂၀၁၂ ေမလေလာက္မွာစတာပါ၊ တစ္ခန္း တစ္စီးႏႈန္းနဲ႔ရပ္တဲ့ ကားပါကင္ခႏႈန္း ထားေတြကို တစ္စီး စာအတြက္က်ပ္ ၂,၅၀၀ ေကာက္ခံေနက်ကေန က်ပ္ ၄,၀၀၀၊ တစ္ခန္းကို ကားတစ္စီးထက္ ပိုရွိတဲ့သူေတြအတြက္ က်ပ္ ၅,၀၀၀ က ေန က်ပ္ ၁၀,၀၀၀ ေလာက္အထိတက္သြားပါတယ္၊ ဒီလိုတက္သြားတယ္ဆိုတာကုိ အခန္းရွင္ေတြအားလံုးကိုလည္း အေၾကာင္းမ ၾကားပါဘူး"ဟု ေမသူအိမ္ရာ သာယာေရး ေကာ္မတီအဖြဲ႕၀င္တစ္ဦးျဖစ္ၿပီး တိုက္ဘီတြင္ ေနထိုင္သည့္ အခန္းရွင္တစ္ဦး ျဖစ္သူ ကိုေအာင္ႏိုင္ထြန္းက ျမန္မာတိုင္း(မ္) ကိုေျပာသည္။

ျပႆနာမ်ား ပိုမိုႀကီးထြားလာေစသည့္ အခ်က္မွာ တည္ေဆာက္သူကန္ထ႐ိုက္တာမွေန၍ ေမသူအိမ္ရာမ်က္ႏွာစာညာ ဘက္တြင္ရွိ ေသာ ႀကိဂံပံုေျမကြက္၊ အက်ယ္အားျဖင့္ေပ ၃၀x၅၃x၉၀x၇၀ ခန္႔ေပၚတြင္ ႏွစ္ခန္းတြဲရွစ္ထပ္ဟုိတယ္တည္ေဆာက္ရန္အတြက္စတင္ ေဆာင္ ရြက္လာျခင္းေၾကာင့္ဟုလည္း ၎က ဆက္လက္ရွင္းျပသည္။

"တိုက္ခန္းရွင္ေတြ စ၀ယ္တုန္းက ကန္ထ႐ိုက္က အိမ္ရာအဂၤါရပ္နဲ႔ ညီ ၫြတ္ေအာင္ ဒီေျမကြက္ကို ကစားကြင္း ဒါမွမဟုတ္ ပန္းျခံအ ျဖစ္ လုပ္ေပးဖို႔ အတြက္လို႔ေျပာပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ ေနာက္ပိုင္းမွာကတိမတည္ဘဲ ေျမကြက္ေပၚမွာ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုေဆာက္ လုပ္ဖို႔ ႀကိဳးပမ္းလာတာ ေတြ႕ရ ပါတယ္"ဟု ၎ကေျပာသည္။

အဆိုပါႀတိဂံပံုေျမကြက္မွာ ယခင္က ေမသူအိမ္ရာ၀င္းႏွင့္ တစ္ဆက္တစ္စပ္တည္းျဖစ္ၿပီး သီးျခားပိုင္းျခားထားခဲ့ျခင္း မရွိေၾကာင္း သိရ သည္။ သုိ႔ေသာ္လည္း လြန္ခဲ့ေသာတစ္ႏွစ္ေက်ာ္ခန္႔မွစတင္ၿပီး အဆိုပါပန္းျခံေဆာက္လုပ္မည့္ ေျမကြက္ငယ္အား လံုျခံဳေရးအေၾကာင္း ျပခ်က္ျဖင့္ တိုက္ခန္းေရာင္းခ်သူ ဦးထြန္းေရႊက အုတ္ျခံစည္း႐ိုးခတ္ခဲ့ ေၾကာင္းသိရသည္။

ထိ႔ုျပင္ မ်က္ႏွာစာအခန္းပိုင္ရွင္မ်ားထဲမွ ၎ေျမကြက္ႏွင့္ကပ္လ်က္ရွိေသာအခန္းပိုင္ရွင္အခ်ဳိ႕ထံမွ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုေဆာက္ လုပ္မည္ဟု အသိေပးေျပာၾကားျခင္းမရွိဘဲ စာမ်က္ႏွာအလြတ္မ်ားေပၚတြင္ လိမ္လည္၍ ၎တို႔၏ လက္မွတ္မ်ားရယူခဲ့ေၾကာင္း ၎တို႔ က ေျပာသည္။

"ကန္ထ႐ိုက္က တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္ေတြ ကို ဘာမွအသိေပးအေၾကာင္းၾကားျခင္း မရွိဘဲ သူ႔သေဘာနဲ႔သူလုပ္တာျဖစ္ပါ တယ္။ တိုက္ခန္း ရွင္ေတြအားလံုးက ေျမကြက္ေပၚမွာ ပိုင္႐ိုက္စက္ႀကီးေတြ လာခ်မွသိရပါတယ္။ ဒီအရွိန္ေၾကာင့္ ေျမကြက္နဲ႔ကပ္လ်က္မွာရွိတဲ့ ေမသူ အိမ္ရာ တိုက္ေအရဲ႕ ပထမထပ္မွာ ရွိတဲ့ အခန္းက beam line ေတြအက္လာတယ္၊ သံေခ်ာင္းေတြေပၚလာၿပီး ဘိလပ္ေျမေတြ ကြာက် လာတယ္။ ဒီေတာ့ အထပ္ျမင့္တိုက္ေဆာက္လုပ္မယ္ ဆိုတာကို ရာသက္ပန္ကန္႔ကြက္တယ္ဆိုတဲ့အေၾကာင္းကို တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္ ေတြ အားလံုး လက္မွတ္ေရးထိုးၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္နဲ႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္တြဲဖက္အတြင္းေရးမႉးထံကို စာတင္လိုက္ပါတယ္"ဟု ကိုေအာင္ႏိုင္ထြန္းက ရွင္းျပသည္။

အိမ္ရာတြင္ေနထိုင္သူမ်ားက အဆိုပါ စီမံကိန္းအရွိန္ေၾကာင့္ အထပ္ျမင့္တိုက္မ်ား၏ၾကံ့ခိုင္မႈအတြက္ စိုးရိမ္ေၾကာင့္ၾကမႈမ်ားရွိလာသည့္ အတြက္ ေ၀ဖန္ျပစ္တင္ သံမ်ားထြက္လာခဲ့သည္။

"ဒီတိုက္ခန္းကို စ၀ယ္တုန္းက အလင္း ေရာင္တို႔၊ ေလ၀င္ေလထြက္တို႔ ေကာင္းတဲ့ ေထာင့္ခန္းျဖစ္လို႔ ၀ယ္လိုက္တာပါ။ ဒီအတြက္ သိန္း ၂၀ ပိုေပးရပါ တယ္။ ၂၀၀၈ ႏွစ္လယ္ေလာက္မွာ ကန္ထ႐ိုက္တာ ဦးထြန္းေရႊဆီက၀ယ္ခဲ့တာပါ။ အဲဒီတုန္းက ဒီနားကေျမကြက္ က ဘာအတြက္လဲလို႔ေမးေတာ့ ပန္းျခံလုပ္ဖို႔ အတြက္လို႔ ေျပာပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ အခုက်မွ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု အျဖစ္ ေျပာင္း သြားတယ္ဆိုတာ အဓိပၸာယ္မရွိဘူးလို႔ ေျပာခ်င္တယ္၊ ေနာက္ၿပီး တိုက္ေအနဲ႔ ပန္းျခံၾကားကို လံုျခံဳေရးအတြက္လို႔ေျပာၿပီး အုတ္ျခံစည္း ႐ိုးကာလိုက္တယ္။ ဒါ့ျပင္ စာရြက္လြတ္ေပၚမွာ မလိမ့္တပတ္နဲ႔ လက္မွတ္ ထိုးခိုင္းတယ္။ ဒါေပမယ့္ အန္တီက လက္မွတ္မထိုးခဲ့ပါဘူး" ဟု ေမသူ အိမ္ရာတိုက္ေအ၊ ေလးလႊာတြင္ ေနထိုင္သည့္ တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္ ေဒၚသိန္း သိန္း၀င္းက ေျပာသည္။

အထပ္ျမင့္ စီမံကိန္းေၾကာင့္ တိုက္ေအ ပထမထပ္ရွိတိုက္ခန္းတြင္ beam line မ်ား အက္ကြဲ၍ ဘိလပ္ေျမမ်ားကြာက်လာျခင္းက အဆုိ ပါတုိက္ရွိေနထိုင္ သူမ်ားအတြက္ သဘာ၀ေဘးကဲ့သို႔ ေသာ အႏၲရာယ္တစ္ခုခုက်ေရာက္လာ လွ်င္ အထူးပင္စိုးရိမ္ရေၾကာင္း၎က ဆက္လက္ေျပာသည္။

"သဘာ၀ေဘးအႏၲရာယ္တစ္ခုခုျဖစ္ လာရင္ ကိုယ့္တုိက္အတြက္ စိုးရိမ္ ရတာေပါ့။ ဥပမာ-ငလ်င္လိုမ်ဳိးဆိုရင္ အထူးစိုးရိမ္ရမွာ။ ကိုယ္ က ဒီတိုက္ ခန္းကို သူမ်ားထက္ ေဈးပိုေပးၿပီး ၀ယ္ ထားရတာျဖစ္တဲ့အတြက္ ပုိစိုးရိမ္တယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။

ေမသူအိမ္ရာတြင္ ႏွစ္ခန္းတြဲငါးထပ္ တိုက္ေျခာက္လံုးရွိၿပီး အခန္းစုစုေပါင္း ၆၀ ရွိသည္။ ထိုထဲတြင္ ၃၂ ခန္းမွာ ကန္ထ႐ိုက္က တိုက္ ခန္းရွင္မ်ားကို တရား၀င္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ၿပီးျဖစ္ၿပီး ၂၈ ခန္းမွာ ကန္ထ႐ိုက္ကအျခားသူမ်ား ကို ငွားရမ္းထားသည္ဟု ေနထိုင္သူ မ်ား၏ ေျပာခ်က္အရ သိရသည္။

ထိုကဲ့သို႔ ျပႆနာမ်ားျဖစ္ပြားလာမႈ ေၾကာင့္ ဇူလိုင္လတြင္း၌ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ႏွင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ တြဲဖက္အတြင္းေရးမႉး ထံ စာျဖင့္ တိုင္ၾကားခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ လာေရာက္ စစ္ေဆးခဲ့ရာတြင္ အိမ္ရာတြင္ေနထိုင္သည့္ တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္မ်ား၏ ပိုင္ဆိုင္မႈ အတြက္ စာရြက္စာတမ္းႏွင့္အေထာက္ အထားမ်ားအတြက္ ေမးျမန္းမႈမ်ား ျပဳလုပ္ခဲ့ေၾကာင္း တိုက္ဘီတြင္ ေနထိုင္ သူတစ္ဦးျဖစ္သည့္ ကိုေအာင္ႏိုင္ထြန္းက ဆက္လက္ရွင္းျပသည္။

"ဇူလိုင္ ၂၆ မွာတြဲဖက္အတြင္းေရးမႉး လာေရာက္စစ္ေဆးတဲ့အခါမွာ အိမ္ရာ ရဲ႕ ေျမပံု၊ စာရြက္စာတမ္းေတြေတာင္းယူ စစ္ေဆးတယ္။ ဒီအခါမွာ ကန္ထ႐ုိက္ ဦးထြန္းေရႊရဲ႕႐ံုးခန္းကမန္ေနဂ်ာက ဘာအေထာက္အထားမွမျပႏိုင္ဘူး။ အိမ္ရာရဲ႕ ဘီစီစီလည္း မျပႏိုင္ဘူး။

"ဒီအခ်ိန္မွာ ကြ်န္ေတာ္တို႔ေနထိုင္သူတိုက္ခန္းရွင္ေတြ သိသြားတာက တိုက္ ခန္း ၀ယ္စဥ္တုန္းက ကန္ထ႐ိုက္ဆီက ownerbook တို႔၊ လူေနထိုင္ခြင့္ဘီစီစီ တို႔ရေအာင္ ေဆာင္႐ြက္ရမယ္ဆုိတာပါပဲ။ သူတို႔ဘက္ကလည္း အဲဒီတုန္းက ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ေနထိုင္သူေတြကိုေျပာ တာ က အိုးအိမ္စီမံကိန္းမို႔လို႔ ဘီစီစီ မလိုဘူးလို႔ေျပာတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔ဘက္ကလည္း အိုးအိမ္စီမံကိန္းအိမ္ရာဆိုေတာ့ မလိုအပ္ဘူး ထင္လို႔မေတာင္းခဲ့ဘူး။ အခု က်ေတာ့ အေျခအေနက ေျပာင္းသြား ၿပီျဖစ္တဲ့အတြက္ ဒါေတြလိုအပ္လာၿပီ။

"ဒီအိမ္ရာမွာ ခုနစ္ႏွစ္၊ ရွစ္ႏွစ္ေလာက္ ေနထိုင္လာခဲ့တဲ့ တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္ေတြက ကန္ထ႐ိုက္ဦးထြန္းေရႊရဲ႕မတရားလုပ္ေဆာင္ခ်က္ေတြ ေၾကာင့္ နစ္နာတယ္။ အခုအခ်ိန္က အစိုးရသစ္ လက္ထက္လည္း ျဖစ္ေနၿပီဆိုေတာ့ သက္ဆိုင္ရာတာ၀န္ရွိသူေတြအေနနဲ႔ မွ်မွ်တတ မွန္မွန္ကန္ကန္ေျဖရွင္းေပးႏိုင္ မယ္လို႔ အေသအခ်ာေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္" ဟု ကိုေအာင္ႏိုင္ထြန္းက ၎ေမွ်ာ္လင့္ ခ်က္ကို ေျပာသည္။

ေမသူအိမ္ရာတိုက္စီတြင္ ေနထိုင္ သည့္ တိုက္ခန္းရွင္တစ္ဦးျဖစ္သူ ေဒါက္တာသိန္းဇံကလည္း ကန္ထ႐ိုက္ ဦးထြန္းေရႊ၏ အျပဳအမူႏွင့္ ေဆာင္ရြက္ ခ်က္မ်ားသည္ ကန္ထ႐ိုက္တစ္ေယာက္ ၏ ဂုဏ္သိကၡာ၊ က်င့္၀တ္ႏွင့္ ညီၫြတ္မႈမရွိေၾကာင္း ေ၀ဖန္ေျပာဆိုခဲ့သည္။

"ဒီမွာေနလာတာ ခုနစ္ႏွစ္ရွိၿပီ။ ဒါေပမယ့္ ေကာက္ခံတဲ့ ကုန္က်စရိတ္ ေတြအတြက္ ေငြစာရင္းရွင္းတမ္းထုတ္ ေပးတာမ်ဳိး တစ္ခါမွမရွိခဲ့ ဘူး။ ေနာက္ၿပီး အိမ္ရာတည္ေဆာက္ခဲ့တဲ့ ကန္ထ႐ိုက္ ျဖစ္ၿပီး တိုက္ခန္းရွင္ေတြနဲ႔ ညႇိႏိႈင္း ေဆာင္ရြက္မႈမရွိဘူး။ ဆိုလိုတာက တိုက္ ခန္းရွင္ေတြဘက္က အခက္အခဲရွိလို႔ ကန္ထ႐ိုက္နဲ႔ ေျပာဆိုေဆြးေႏြးလိုတယ္ဆိုရင္ သူနဲ႔ ဘယ္ေတာ့မွမေတြ႕ခဲ့ရဘူး။ သူ႔လက္ေအာက္ က မန္ေနဂ်ာနဲ႔ပဲ ေတြ႕ရတယ္။ ဒါဟာဒီအိမ္ရာမွာ ေနထိုင္တဲ့ တိုက္ခန္းရွင္ေတြ ရင္ဆိုင္ေနရတဲ့ အႀကီးမားဆံုးအခက္အခဲ ျဖစ္ပါတယ္" ဟု ေဒါက္တာသိန္းဇံက ေျပာသည္။

"အပြင့္လင္းဆံုးေျပာရမယ္ဆိုရင္ ကန္ထ႐ိုက္အေနနဲ႔ အိမ္ခန္းရွင္ေတြနဲ႔ ညႇိႏိႈင္းေဆာင္ရြက္မႈမရွိတာပါပဲ။ ဒါေၾကာင့္ အိမ္ရာသာယာေရး ေကာ္မတီ ဖြဲ႕ၿပီး တုိက္သာယာေရးေဆာင္ရြက္လိုက္ တာက ပိုၿပီးေကာင္းသြားတယ္လို႔ျမင္ပါ တယ္။ ဒါမွမဟုတ္ရင္အားလံုးအတြက္ အစစအရာရာ အဆင္မေျပႏိုင္ဘူး" ဟု ၎ကေျပာသည္။

ေမသူအိမ္ရာသာယာေရးေကာ္မတီ အတြင္းေရးမႉးလည္းျဖစ္ၿပီး တိုက္ဘီတြင္ ေနထိုင္သူအခန္းရွင္တစ္ဦးျဖစ္သည့္ ေဒၚမီမီခိုင္က "အ ခန္းရွင္ေတြက အခု အခ်ိန္မွာ owner book လိုအပ္မွန္း သိလာၾကတယ္။ ပိုင္ဆိုင္မႈခိုင္မာဖို႔ အတြက္ ဒါကလိုအပ္လာၿပီ။ အခန္း ၀ယ္ ထားတဲ့ ပိုင္ရွင္ေတြျဖစ္တာေတာင္ ကိုယ့္အခန္းပိုင္ဆိုင္မႈအတြက္ အခုလို ကန္ထ႐ိုက္မ်ဳိးနဲ႔ေတြ႕တဲ့အခါမွာ ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္ အ ထား ခိုင္မာဖို႔ ပိုလုိအပ္လာၿပီလို႔ ျမင္မိတယ္။ ဒီအတြက္ စိုးရိမ္စရာေတြ ရွိလာၿပီ။ ဒါကို သင္ခန္းစာလို႔ပဲ မွတ္ယူၿပီးေနာင္ အိုးအိမ္စီမံ ကိန္း ကြန္ဒိုအခန္း၊ ကန္ထ႐ိုက္အခန္း၀ယ္ယူသူေတြအတြက္ ကန္ထ႐ိုက္တာဆီမွ သက္ဆိုင္ရာ ပိုင္ဆိုင္မႈ owner book၊ လူေန ထိုင္ ခြင့္ တို႔ကို အေသအခ်ာစံုစမ္းေမးျမန္းၿပီးမွ ၀ယ္ယူသင့္တယ္"ဟု ၎အျမင္ကို ေျပာျပခဲ့သည္။

အဆုိပါအေၾကာင္းအခ်က္မ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ျမန္မာတိုင္း(မ္)မွ ကန္ထ႐ိုက္တာ ဦးထြန္းေရႊ႐ံုးခန္းသို႔ ဆက္သြယ္ေမးျမန္းခဲ့ေသာ္ လည္း ေကာင္းမြန္စြာ ျပန္လည္ေျဖၾကားျခင္း မျပဳခဲ့ေပ။