ပင္လံုအိမ္ရာ၀င္းထဲက ေျမယာ႐ႈခင္း စိတ္ႀကိဳက္ ဖန္တီးႏုိင္မယ့္ ႏွစ္ထပ္အိမ္

ျခံအက်ယ္က စတုရန္းေပ ၁၉,၀၀၀ နီးပါး(ေပ ၉၈ x ေပ ၁၉၀)ေတာင္ရွိတဲ့ အတြက္ ျခံ ကို ကိုယ့္စိတ္ႀကိဳက္ေျမယာ ႐ႈခင္း ဒီဇိုင္းေလးျပင္ဆင္လို႔ ရေနပါၿပီ။ ျခံရဲ႕အေ႐ွ႕ဘက္မွာ ျမက္ခင္းျပင္ က်ယ္နဲ႔ ပန္းျခံေလးရွိၿပီး ကားေမာင္း၀င္ဖို႔ ကြန္ကရစ္လမ္းက စက္၀ိုင္းျခမ္းပံု သဏၭာန္ ေကြ႕၀ိုက္ထားပါတယ္။ ညာ ဘက္မွာ သစ္ခြပန္း႐ုံငယ္ေလးရွိသလို ဘယ္ဘက္မွာ ေတာ့ နားေနေဆာင္နဲ႔ ငါးကန္တစ္ကန္ရွိပါတယ္။

အေရာင္းအ၀ယ္ျပန္ေကာင္းလာတဲ့ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္

ယခင္ႏွစ္က အေရာင္းအ၀ယ္ထိုင္းခဲ့ေသာ္လည္း ယခုႏွစ္တြင္ ျပန္မတ္လာသည့္ မႏၲေလးအိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွ အိမ္ေျခတိုက္တာ တခ်ဳိ႕ကို ေတြ႕ရစဥ္။ ဓာတ္ပုံ - ခင္ဆုေ၀

မႏွစ္ကထက္စာရင္ သြက္လာတဲ့ မႏၲေလးရဲ႕ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္သည္ အဓိက ကုန္သြယ္ဘက္ ႏုိင္ငံျဖစ္သည့္ တ႐ုတ္ႏုိင္ငံနယ္စပ္ႏွင့္ အိႏၵိယ ႏိုင္ငံနယ္စပ္ၿမိဳ႕မ်ားႏွင့္ ကုန္စည္စီးဆင္းရာ ၿမိဳ႕ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ ဆက္ လက္ တည္ ၿငိမ္ေနဦးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၀ါရင့္အိမ္ျခံ ေျမအက်ဳိးေဆာင္ မ်ားက ေျပာသည္။

၂၀၀၉ ခုႏွစ္တြင္ အေရာင္းအ၀ယ္ထိုင္းခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ ယခုႏွစ္အေရာင္း အ၀ယ္ ျပန္မတ္လာျခင္းျဖစ္သည္ဟု အက်ဳိးေဆာင္တခ်ဳိ႕ ကဆိုသည္။

"၉၇ တုန္းက ၀ယ္သူ ၂၀၀ မွာေရာင္းသူ ၁၀၀ပဲရွိတယ္။ ေနာက္ ၂၀၀၃၊ ၂၀၀၈ခုႏွစ္တို႔မွာအေရာင္းအ၀ယ္သြက္လာခဲ့တယ္။ ၂၀၀၉ခုႏွစ္မွာေတာ့ ထိုင္းခဲ့တယ္။ ၂၀၁၀ မွာေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပန္မီလာတဲ့ သေဘာပါ ပဲ" ဟု ထြန္းသစၥာ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးတင္ေမာင္ က ဆိုသည္။

လက္ရွိတြင္ အေရာင္းအ၀ယ္ အသြက္ဆံုးအပိုင္းမွာ ကားႀကီး၀င္း ေျမာက္ပိုင္း အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ ျဖစ္ၿပီး စြယ္ေတာ္သုိ႔ ကားႀကီး၀င္း ေရႊ႕ျခင္းေၾကာင့္ျဖစ္ေၾကာင္း တညီတၫႊတ္တည္းေျပာသည္။ထိုေနရာသည္ လြန္ခဲ့ေသာ ေလးငါးေျခာက္ႏွစ္၀န္းက်င္က ေဈးသိပ္မရွိ ေသာ ေနရာျဖစ္ခဲ့သည္။

"ၿမိဳ႕ကေတာင္ဘက္ ေရႊ႕ေရႊ႕သြားတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေတာင္ဘက္ပိုင္းေတြက ေဈးေကာင္းရလာပါတယ္။ ၿပီးေတာ့ မႏၲေလးရဲ႕ ဘာသာ ေရး ကိုင္း႐ိႈင္းတဲ့ ဓေလ့တစ္မ်ဳိး ရွိတာေၾကာင့္ ဘယ္ေလာက္ပဲ ၿမိဳ႕ထဲ ဧရိယာျဖစ္ျဖစ္ ဘုန္းေတာ္ႀကီးေက်ာင္းနဲ႔နီးရင္ ေဈးေလ်ာ့ေလ့ရွိ ပါတယ္။ ေနာက္ၿပီးေတာ့ မီးပြိဳင့္နဲ႔နီးရင္ ဓမၼာ႐ုံနားနီးရင္ ေဈး ေလ်ာ့ပါတယ္"ဟု ၀ါရင့္အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးက ဆိုသည္။

အဓိကလမ္းေပၚရွိ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းသည္ ၎ႏွင့္ ကပ္လ်က္ ၾကားလမ္းမ်ားရွိေဈးႏႈန္းထက္ ေလးငါးဆမကမ်ားေလ့ မရွိသလို လမ္း ေပၚရွိ ေထာင့္ ကြက္မ်ားသည္လည္း ၾကားကြက္ထက္ ေဈးပိုေခၚႏုိင္သည္လည္း ဆိုသည္။

"မႏၲေလးမွာက ေပ ၄၀-ေပ ၆၀ႏႈန္းကို စံထားၿပီး ေရာင္းတယ္။ ဒီအကြက္ေတြအတြက္ ၿမိဳ႕သစ္ဘက္က အကြက္ေတြက အတိအက်ရွိ ေတာ့အဆင္ေျပေပမယ့္ ၿမိဳ႕ထဲကအကြက္ေတြက်ေတာ့ေပက်ယ္၀ိုင္းဆိုေတာ့ အဆင္မေျပပါဘူး။ အဲဒီေတာ့ အလ်ားေပကို သင့္ေတာ္ တဲ့ စံႏႈန္း သတ္မွတ္ၿပီး အေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္ၾကတယ္။ လမ္းမ ေပၚက ေပ ၃၀-၁၀၀ ရွိတဲ့အကြက္ကို ပိုင္းတြက္ၿပီးအကြက္သတ္မွတ္ ၿပီး ဘယ္ႏွစ္ကြက္ရမလဲဆိုၿပီးေတာ့ စံသတ္မွတ္ထားတဲ့ အထိကို လမ္းမေပၚ ေဈး၊ ေနာက္အကြက္ကို ၾကားကြက္ေဈးနဲ႔ ျဖတ္ၿပီးဘယ္ ေလာက္ဆိုၿပီး အေရာင္း အ၀ယ္ျပဳလုပ္ၾကပါတယ္"ဟု လမ္း ၃၀ အနီးက အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ တစ္ဦးက ဆိုသည္။

လက္ရွိ ေျမေဈးကြက္သည္ ၈၄ လမ္း ေပၚတြင္ မ်က္ႏွာဖြင့္တစ္ေပလွ်င္ သိန္း ၂၀၀-၃၀၀ ၾကား၊ လမ္း ၈၀ ေပၚတြင္ သိန္း ၂၅၀မွ သိန္း ၃၀၀၊ လမ္း ၃၀ ေျမာက္ဘက္ပိုင္းတြင္ သိန္း ၂၀၀ ပတ္ လည္၊ ၈၅ လမ္းႏွင့္ ၈၆ လမ္းေပၚတြင္ သိန္း ၁၅၀ ၀န္းက်င္ေဈးေပါက္ခဲ့သည္။ ကားႀကီး၀င္း ေျမာက္ဘက္ရွိ ေပ ၄၀ ၊ ၆၀ အကြက္သည္ တစ္ကြက္လွ်င္ သိန္း ၇၅၀ ၀န္းက်င္ရွိသည္။

အငွားေဈးႏႈန္းတြင္ အာရွဓနဘဏ္အေဟာင္းကိုငွားေသာ တစ္လသိန္း ၆၀မွာ အျမင့္ဆံုး ျဖစ္ေနၿပီး ယခုအခ်ိန္ထိ ထိုေဈးထက္ပိုေသာ အငွား မရွိ ေသးေခ်။ လမ္း ၃၀၊ ၃၁ လမ္း၊ ၃၂ လမ္း ေတြ၊ ေနာက္ ၈၄ လမ္း၊ ၈၅ လမ္း၊ ၇၈ လမ္း၊ ၇၃ လမ္းတစ္ေလွ်ာက္တြင္ အငွား ေဈးေကာင္းခဲ့သည္။